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BUSINESS ACTIVITIES

事業内容

東京都内を中心に不動産を保有・運営しながら、
賃貸・コンサルティング・サービスオフィスの3事業を通じて、
不動産を「守る・活かす・次につなぐ」ために向き合っています。

OUR BUSINESS

不動産を、社会資産として捉える。

私たちは、東京都内を中心に不動産を保有・運営しながら、不動産に関するさまざまな課題に向き合ってきました。

不動産は、単なる土地や建物ではありません。地域の営み、事業の歴史、所有者の想い、利用者の日常が重なり合う社会資産です。

当社は、自社で不動産を所有・運営してきた経験を基盤に、不動産開発・賃貸・運営事業、サービスオフィス事業、不動産コンサルティング事業を展開しています。売却だけ、賃貸だけ、管理だけに偏るのではなく、不動産を「守る」「活かす」「次につなぐ」ために、現実的で持続可能な選択肢をご提案します。

01
DEVELOPMENT · LEASING · OPERATION
不動産を開発し、貸す・運営する

自社保有物件を中心に、老朽建物の建替え・再開発から賃貸運営までを一貫して手がけています。開発によって建物の価値を再生し、テナント誘致・建物管理・修繕対応・収益改善を通じて、長期的な資産価値の維持・向上を図ります。

開発・賃貸・運営事業へ
02
CONSULTING
不動産の課題を解決する

売却・活用・管理・相続・権利関係・老朽化など、不動産に関する複雑な課題について、所有者の立場に立って解決策を整理します。

コンサルティング事業へ
03
SERVICE OFFICE
働く場所を提供する

サービスオフィス・バーチャルオフィスを通じて、起業家・法人・士業・個人事業主などに、事業運営に必要なオフィス機能を提供しています。

サービスオフィス事業へ
01
DEVELOPMENT · LEASING · OPERATION

不動産開発・賃貸・運営事業

当社は、東京都内を中心にオフィスビル・商業ビル等を保有し、不動産の開発から賃貸・運営までを一貫して手がけています。老朽化した建物の建替えや改修・再開発に自ら取り組んで土地・建物の持つ可能性を引き出すとともに、テナント構成、建物管理、修繕計画、収益性、地域との関係性を総合的に捉え、資産価値の維持・向上と次世代への継承に取り組んでいます。

赤羽第一葉山ビル(赤羽METS)
赤羽第一葉山ビル(赤羽METS)
SCOPE
主な取り組み
  • 老朽建物の建替え・再開発
  • 改修・リノベーションによる建物価値の向上
  • オフィスビル・商業ビルの賃貸運営
  • テナントリーシング
  • 建物管理・修繕対応
  • 収益性の改善
  • 長期保有を前提とした資産価値の維持・向上
STRENGTH
当社の特徴

自社で不動産を所有しているからこそ、開発・賃貸・運営を一貫して手がけられることが当社の強みです。建替え・再開発によって建物の価値を再生し、貸主・所有者の立場に立って建物を長く活かすための運営を行います。短期的な収益だけでなく、建物の将来を見据えた判断を大切にしています。

02
CONSULTING

不動産コンサルティング事業

不動産には、売却・活用・管理・相続・権利関係・老朽化・テナント対応など、簡単には整理できない課題が数多くあります。当社は、自社で不動産を所有・運営してきた経験をもとに、所有者の立場に寄り添いながら、不動産に関する課題解決を支援します。

新宿第七葉山ビル
新宿第七葉山ビル
SCOPE
主な相談内容
  • 不動産の売却・活用相談
  • 老朽建物の再生・建替え・修繕判断
  • 収益不動産の運営改善
  • テナント対応・賃料改定
  • 借地権・底地・越境・境界などの権利関係整理
  • 相続不動産の整理
  • 士業・専門家と連携した課題解決
STRENGTH
当社の特徴

当社の強みは、不動産を「外から見る」だけでなく、「所有者として運営してきた経験」があることです。売却を急がせるのではなく、貸すべきか、売るべきか、直すべきか、建て替えるべきか——所有者にとって本当に合理的な選択肢を一緒に整理します。他社では扱いにくい複雑な案件についても、現場の状況を丁寧に確認し、必要に応じて弁護士・税理士・司法書士・不動産鑑定士などの専門家と連携しながら、現実的な解決策を検討します。

03
SERVICE OFFICE

サービスオフィス・バーチャルオフィス事業

当社は、都内複数拠点でサービスオフィス・バーチャルオフィスを運営しています。働き方や事業の始め方が多様化するなかで、起業家、個人事業主、士業、法人の支店・営業拠点など、さまざまなニーズに対応したオフィス環境を提供しています。

METS OFFICE 新宿三丁目
METS OFFICE 新宿三丁目
SERVICE
主なサービス
  • 法人登記住所の提供
  • 郵便物受取・転送
  • 電話転送・取次対応
  • 会議室・打合せスペースの利用
  • インターネット・複合機などの共用設備
  • 起業・事業運営に必要なオフィス機能の提供
STRENGTH
当社の特徴

単なる住所貸しやスペース提供ではなく、利用者が安心して事業を始め、継続できる環境づくりを重視しています。自社で不動産を運営してきた経験を活かし、安定したオフィスサービスを提供しています。

OUR BELIEF

私たちが大切にしていること

不動産の課題に、唯一の正解はありません。売却が最善の場合もあれば、賃貸活用が適している場合もあります。時間をかけて権利関係を整理するべき場合もあれば、早期に出口を決めるべき場合もあります。

私たちは、目先の取引だけを目的とせず、所有者・利用者・地域にとって持続可能な選択肢を考えます。不動産を社会資産として守り、活かし、未来へつなぐ。それが、私たちの事業の根底にある考え方です。

CONSULTATION

不動産のご相談は、
まずオリンピア興業へ。

売る・貸す・直す・建てる——選択肢を横断して、あなたの資産に最善な提案を。
お気軽にご相談ください。

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